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二手房装修八大注意事项

2014-09-28 11:29:29 |收藏|
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    相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话,了解更多二手房装修设计注意事项很有必要。下面是小编为你介绍的二手房装修设计八大注意事项,一起看看吧。
 

二手房

 
一、二手房客厅装修设
    客厅是每个家的门面,亲朋好友的聚会和家人的生活都会占用客厅的空间。在进行客厅装修时,很多家庭都容易进入装修误区,从而为以后的生活造成许多不便。二手房客厅装修尤其麻烦,下面小编就为大家详细的归纳一些客厅装修知识,助大家快乐装修。
 
1.地板装修设计
    在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。
 
2. 灯饰装饰设计
    在时下的装潢中,许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。首先,过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少,但它们在小小的家居上积聚热量大,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。有些灯饰装完了,一年才能用几回所以很浪费。设计过程中要坚持能省就省的原则。
 
3.客厅空间设计
    (1)在满足起居室多功能需要的同时,应注意整个起居室的协调统一;各个功能区域的局部美化装饰,应注意服从整体的视觉美感。客厅的色彩装修设计应有一个基调。采用什么色彩作为基调,应体现主人的爱好。
    (2)客厅一般可划分为会客区、用餐区、学习区等。会客区应适当靠外一些,用餐区接近厨房,学习区只占居室的一个角落。
总之,要做到舒适方便、热情亲切、丰富充实,使人有温馨祥和的感受。
 
二、二手房卧室装修设计
    卧室的功能决定了你完全可以按照自己的兴趣、性格、爱好、设想来布置,而不必考虑到别人喜不喜欢。人的三分之一时间是在床上渡过的,床是卧室的主角。对床的设计,你应该多费一些心思。在确定床的位置后,再将空余的地带分配给其他附属功能。在这私密的空间中,你可以尽情地发挥自己的想象,找到真实的自我,达到身心舒理,心旷神怡的境界。
 
1.二手房材料选择装修设计
    (1)窗帘应选择具有遮光性、防热性、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘。窗帘的色彩也很重要,最好让设计师设计成和家里百搭的那种,用起来方便。
    (2)卧室的色彩应避免选择刺激性较强的颜色,一般选择暖和的、平稳的中间色,如乳白色、粉红色、米黄色等。
    (3)卧房应选择吸音性、隔音性好的装饰材料,触感柔细美观的布贴,具有保温、吸音功能的地毯都是卧室的理想之选。象大理石、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合卧室使用。
    (4)若卧室里带有卫生间,则要考虑到地毯和木质地板怕潮湿的特性,因而卧室的地面应略高于卫生间,或者在卧室与卫生间之间用大理石、地砖设一门槛,以防潮气。 照明设计
 
2.二手房卧室灯光照明
    卧室作为休息的空间,除了提供易于安眼的柔和的光源之外,更重要的,是要以灯光的布置来缓解白天紧张的生活压力,卧室的照明应以柔和为主。卧室的照明可分为照亮整个室内的天花板灯、床灯以及低的夜灯,天花板灯应安装在光线不刺眼的位置;床灯可使室内的光线变得柔和,充满浪漫的气氛;夜灯投出的阴影可使室内看起来更宽敞。
 
 
三、二手房书房装修设计
    书房是人们结束一天工作之后再次回到办公环境的一个场所。因此它既是办公场所的延伸,又是家居生活的一部分。书房的双重性使其在家庭环境中处于一种独特的地位。它强调了家庭办公的特殊功能,因此它需要一种较为严肃。
 
1.书房的照明与采光设计
    书房作为主人读书写字的场所,对于照明和采光的要求应该很高,因为人眼在过于强和弱的光线中工作,都会对视力产生很大的影响,所以写字台最好放在阳光充足但不直射的窗边。这样,在工作疲倦时还可凭窗远眺一下以休息眼睛。书房内一定要设有台灯和书柜用射灯,便于主人阅读和查找书籍。但注意台灯要光线均匀地照射在读书写字的地方,不宜离人太近,以免强光刺眼。长臂台灯特别适合书房照明。
 
3.书房安静的环境设计:
    书房通常是供主任工作、学习的地方,有一个相对安静的环境非常重要,因此在为书房选定的房间时应该注意尽量选择与外界交集较少、居室深处的房间为宜。另外,注意门窗的隔音、在书房内使用高品质的地毯也可以在提高舒适度的同时起到一定的降低室内噪音的作用。
 
4.书房风水格局的设计:
    (1)书桌要向门口为向,外为明堂,这样摆法,主人头脑清醒,但切不可被门冲。
    (2)座位宜背后有靠。背后坐,以墙为靠山,古称乐山。这种摆法,主得贵人眷顾:上学之儿童,得老师宠爱;上班人士,得上司赏识与提携。
    (3)不宜被门冲此名犯门冲煞,主人思想不集中,精神不佳,因此引至考试成绩较差,而成人则工作容易出错等。
    (4)不宜背门。此缺靠山之格:上学者,得不到老师的宠爱;上班的人士,较难得到上司的赏识与提携。
 
四、二手房餐厅装修设计
    家里的奢侈空间可以改造成餐厅,提高房子实用率。但是改造的时候,也要注意光线、安全、施工许可问题,还要考虑到改造之后使用起来是否方便。餐厅色彩是否可以增进食欲这些都是要考虑的问题。下面我们就来看看餐厅设计知识。
 
2.餐厅瓷砖色彩
    在餐厅空间的墙壁上,最常见的装饰材料是各种乳胶漆和墙砖,尤以暖色调的居多。这两种墙壁装饰材料除了价格适中,大多数消费者能够接受外,易于清理也是非常重要的原因。利用乳胶漆涂饰用餐空间,已经成为目前绝大多数京城人的典型装修搭配方式了。而用餐空间的顶部,则和会客空间"看齐",使用石膏板吊顶。
 
1.餐厅材料首选
    家庭用餐空间的地面装饰材料,以各种磁砖和复合木地板为首选材料。这两种装饰材料都因为耐磨、耐脏,易于清洗而受到消费者的普遍欢迎。利用这两种地面装饰材料,可以变换出无数种装修风格和式样,而石材和地毯也使用餐空间的局部地面变得丰富多彩。
 
1.餐厅餐桌设计
    方桌、圆桌、折叠桌、不规则型,不同的桌子造型给人的感受也不同。方桌感觉规正,圆桌感觉亲近,折叠桌感觉灵活方便,不规则型感觉神秘。
 
2. 餐厅顶面设计
    应以素雅、洁净材料做装饰,如漆、局部木制、金属,并用灯具作衬托,有时可适当降低吊顶,可给人以亲切感。
 
3.餐厅地面设计
    选用表面光洁、易清洁的材料,如大理石、地砖、地板,局部用玻璃而且下面有光源,便于制造浪漫气氛和神秘感
 
4.餐厅灯具设计
    灯具造型不要繁琐,但要足够亮度。可以安装方便实用的上下拉动式灯具;把灯具位置降低;也可以用发光孔,通过柔和光线,既限定空间,又可获得亲切的光感。
 
五、二手房卫浴装修设计
    卫浴装修是装修过程中必须重视的一个环节,除了“里子”工程要做好,“面子”工程也不容忽视,瓷砖是卫浴面子工程的一个重要组成部分,一起欣赏下下图中瓷砖演绎出的卫浴风情吧。
 
1.浴室色彩设计
    卫浴瓷砖色彩搭配 尽情演绎时尚生活:浴室墙、地面采用图案完全一致的瓷砖进行铺贴,只是墙面使用了色度较高的粉色,而地面的咖啡色色度较低。除了考虑到地面应使用更耐脏的材料外,这种同一材质、同一图案、不同色度的做法也十分讨巧,既有变化又不过分花哨。
 
2.浴室分区设计
    设计师将干湿分区的巧思全盘倾入对这间大浴室的规划中。这个卫浴间虽然面积很大,但格局并不规整,而设计师正是运用了这种不规则的格局,把在卫浴间中不同功能的区域逐个划分开来,将卫生间、洗手、淋浴、浴缸和收纳区域都划分得非常清楚,可同时进行又不会互相干扰。
 
 
六、厨房装修设计
    厨房是家庭装修中的一大重点,尤其是对于热爱家居生活、喜欢抽空自己做做大餐提升生活品质的家庭,厨房装修更是不可忽视的地方。可是对于购买了二手房的业主,这却成了让他们头疼的事,因为厨房的二次装修往往很麻烦,使用过后留下的污渍以及设备的老化等都不能让人省心。不过二手房的厨房装修并不是就只让人费心不让人开心。下面就告诉大家厨房如何装修。
 
1. 厨房视觉设计
    (1)不可否认,厨房是家里最爱脏的地方,由于油烟等污染,以及使用频率高,厨房整洁显得至关重要。所以,年轻的情侣们,如果你们正在挑选橱柜,特别是做开放式厨房,那么,橱柜是否耐脏,便于打理,一定要成为购买时要考虑进去的因素。
    (2)首先是材质,不要只选择漂亮的,吸塑、爱家板等材质都是比较耐用而且便于打理的,漂亮的门型打造了欧式家居的浪漫,但是建议你,一定不要选择过于复杂的门型,否则,清理的时候,边边框框实在很麻烦。对于色彩,像工业灰、铁灰等色彩比较素雅的,相对更耐脏。
 
2.厨房简便设计
    对于橱柜的设计,一定要考虑到科学性和舒适性。灶台的高度,灶台和水池的距离,冰箱和灶台的距离,择菜、切菜、炒菜、熟菜都有各自的空间,橱柜要设计抽屉,因为抽屉用起来会比较方便。如果设计师出了设计图,操作的舒适性要成为你考虑的重点。
 
3.休闲空间设计
    二手房装修对于现代家庭来说,厨房不仅是烹饪的地方,更是家人交流的空间,休闲的舞台,正因为如此,在现代厨房中,工艺画、绿植等装饰品开始走进厨房中,而早餐台、吧台等更加成为我们打造休闲空间的好点子,很多人都表示,其实,坐在吧台边的时候,甚至已经超过了餐桌的使用率,而餐桌通常要等到家庭聚会时才会用到。所以,如果,做橱柜设计时,不要只顾着做很大很大的操作台,要尽可能地安排出可以休闲的空间。做饭的家人可以和你交流一天的所见所闻,是不是晚餐前的一道风景呢。
 
4.厨房吊柜设计
    吊柜是厨房中最美观的储物柜。玻璃柜门,灯光装饰,都可以使厨房的整体环境更美观。但柜子的本职是用来放东西的,用吊柜来放些不常用的东西最合适。
 
    传统做法:以往吊柜的设计是以装饰为主,主要注重柜门的款式,对内部并没有特别设计,大都是隔板。这类的吊柜可以放一些不常用的东西,如储备的清洁用品等。但一些很重的东西,如米、面等,是绝对不能放在吊柜里的,不仅是考虑到柜子承重问题,在使用时将这些重物举上举下也不利于健康。
 
 
七、二手房玄关、背景墙装修设计
    二手房的玄关是一个缓冲过渡的地段。居室是家庭的“领地”,讲究一定的私密性,大门一开,有玄关阻隔,外人对室内就不能一览无余。就是自己人回家,也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。平时,玄关也是接受邮件、简单会客的场所。
 
1.客厅玄关设计
    客厅玄关的最大功能是反映主人文化气质的“脸面”,是给客人第一印象的关键所在。必须精心装修设计,谓之一“关”。玄关因地制宜,可大可小;因人制宜,可简可繁,但绝不能可有可无。应当根据它的要求,认真处理。
 
2.客厅相连设计
玄关一般与厅相连,由于功能不同,需调度装饰手段加以分割,或吊顶、墙面、地面的形状、色彩、材质不同;或用门套、挂落、隔断、屏风、橱柜相隔。在平面关系上,玄关与厅应当连而不直达、隔而不断。
 
3.卧室玄关设计
    卧室玄关是住宅的咽喉地带,是阻挡病毒、细菌的关键部位。中国传统宅向文化上“喜旋、忌直冲”。设置玄关遮挡,使内外有所缓冲,使良好的气场得以回旋后聚集于客厅和卧室,住宅内部也得以隐蔽,同时又防旺气外泄,象征福气延绵。如果没有卧室玄关的话,家居隐私性必将受到影响。同时,若没有玄关且大门与阳台或窗户形成一条直线,则全家的旺气会很快流出,令家中的人丁钱财难以积聚,形成泄气格局。
 
八、二手房背景墙装修设计
    在背景墙上安装灯饰会有超炫的感觉,有利于彰显主人的个性。但长时间观看会造成视觉疲劳,但是这样子对眼睛健康非常不利。因为电视机本身拥有的背光会起到衬托的作用,再加上播放节目时也会有光亮产生,这样既浪费资源又毁了眼睛。如果你喜欢在看电视的时候有一点亮光,那么可以采用一般装修设计中的方法。在吊顶上安装照明灯,吊顶本身除了要与背景墙相呼应,照明灯的色彩和强度也应该注意,不要使用瓦数过大或色彩太夺目的灯泡,这样在观影时才不会有双眼刺痛或眩晕的感觉。
 
1.背景墙图案设计
    多以模糊,抽象的花草树木,动物植物等等模糊图案,让人一眼看不出来是什么东西或者事物的壁纸图案可以归纳为抽象风格。抽象的花朵,适合卧室书房,餐厅等地方做为背景墙,亦可全铺;明快的抽象图案也可以做为背景墙纸,适合年轻一族。
 
2.背景墙电路设计
    插座线路如果是挂壁式电视机,墙面要留出装预埋挂件的位置或结实的基层以及足够的插座。专家建议最好暗埋一根较粗的pvc管,所有的电线即可以通过这根管到达下方电视柜。客厅电视背景墙选择技巧,宽度专家建议,眼睛距离电视机的最佳距离应当是电视机尺寸的3.5倍。因此,不要把电视墙做得太厚太大,进而导致客厅显得狭小,也会影响电视的视觉效果。
 
    以上是小编为您介绍的二手房装修设计八大注意事项,希望对您有所帮助。装修非小事,居家是大事。为了您的居家健康,该引起注意了,希望我给大家带来的东西都能帮到大家。 

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