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房子质保期家装监理四绝招

2014-11-27 10:51:41 |来源:|收藏|
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  近日,由吉林省建筑装饰协会主办的“吉林省首届家装产业交流会”在长春举行,与会的来自北京的专家许国忠先生,他为春城人细解家装监理的四大绝招。

房子质保期家装监理四绝招

  质量控制:防“豆腐渣”工程

  “装修重的是质量。”在整个讲座中,许国忠一直在强调质量,会后,他解释说:“现在许多家庭装修本末倒置,光做表面文章,忘记了自己的安全。”所以监理要从材料和工艺两方面保证装修出高质量的房子。许国忠介绍,没有好的材料,再好的工艺也没用,做出的工程都是“豆腐渣”工程;同样,如果光有好的材料,没有好的工艺,我们俗称就是瞎了材料了。所以,这就要求业主在有装修想法的时候就应该找到家装监理,让监理为您把关,选择什么样的人为您家装修,是正规装修公司还是施工队,买什么样的材料,在前期就开始把关。

 

  环保控制:避免装出毒气室

  现在装修的人都怕装修污染,目前市场上也出现了不少治理装修污染的产品,但大多治标不治本,装修环保还得从源头上抓起。“我们经常会在市场上看到各种各样的环保产品,而且现在随着市场准入机制的完善,不环保的产品也很难进入市场。但是不是家里都使用环保产品就能装出环保家来呢?其实不尽然。”许国忠的一番话让记者也很惊讶,他解释说,室内环境是由家庭装修用的所有材料组成的,再环保的材料也要有一些污染释放,所以,可能你用了环保材料照样装出一个毒气室。

 

  如果你请了监理,他就会帮你计算出房间的立方米,再将装修材料的污染释放量相加,以保证低于国家规定的环保标准。但有些污染物在温度超过24℃时会成倍增长,所以监理应在保证环保的前提下乘以保险系数,以适应不同地区要求。

 

  工期控制:让您安心进爱巢

  许多业主都有过这样的烦恼,本应是四十五天完成的工程弄不好就得两个月,工期延迟已经成了许多家装公司的通病,控制工期也是监理的职责之一。许国忠告诉记者,监理会控制装修公司先做什么后做什么,按工程进度严格执行,而且每一项工程结束后将进行严格的检验,并留出适当的时间给业主打扫卫生,这样业主就可以在规定的日期安心住进爱居。

 

  投资控制:让费用在预算之内

  “本想花5万元钱装下来的家,不知不觉就花出去了8万。”参加交流会的王先生说。许国忠解释道,一方面是业主不冷静,通常在选择主材的时候,经不住经销商的诱惑,买下了超出预算的产品;另一方面就是前期预算不准确,有些装修公司为了让客户签单,不惜减项目,等工程开始后就以种种理由增项。如果有了家装监理,监理就会客观地帮你做各种预算,控制投资成本。

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